Uchwała nr ... /2011 (protokołowana przez notariusza)

 w sprawie zmiany sposobu zarządu nieruchomością wspólną

Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. ............................. w  Warszawie

Działając na podstawie art. 23 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku ( Dz. U. z 2000 roku, Nr 85, poz. 90 z późn. zm.) właściciele lokali w nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. .................................... postanawiają, co następuje:

§ 1

Z dniem 1 marca 2011 roku zmienia się sposób sprawowania zarządu nieruchomością wspólną przy ulicy ..................................... w Warszawie, w ten sposób, że odwołuje się zarząd sprawowany przez ......................................................................... ..................................................................................... oraz uchwala się, że zarząd nieruchomością wspólną sprawowany będzie przez właścicieli lokali lub osoby fizyczne spoza ich grona wybrane na zebraniu w trybie art. 20 ustawy o własności lokali.

§ 2

Uchwała obowiązuje od dnia podjęcia.

PODPISY WŁAŚCICIELI LOKALI

Za uchwałą głosowało ....... udziałów

Przeciw uchwale głosowało ....... udziałów

Wstrzymało się od głosowania ...... udziałów

Omówienie:

1. zmiana sposobu zarządu wymaga podjęcia uchwały protokołowanej przez notariusza (art. 18,ust. 2a ustawy o własności lokali),
   
2. w praktyce podejmowana jest na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej, notariusz obecny na nim - sporządza protokół z głosowania, zamieszcza w nim treść podjętej uchwały,
   
3. zmiana osoby zarządcy nie wymaga jednak protokołowania przez notariusza - tak piśmiennictwo i orzecznictwo Sądu Najwyższego.